Immobilier à Belvèze-du-Razès (11240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Belvèze-du-Razès (11240), le prix médian au m² est de 2 713 €/m² pour un appartement et de 816 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 24 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 713 €/m²
- Prix médian maison : 816 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 24
- Évolution 1 an : -3.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Belvèze-du-Razès
Les prix à Belvèze-du-Razès sont en légère baisse (-3.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 24 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 67 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 122 085 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 176 345 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 230 605 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 65 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 89 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 122 400 € |
Vendre un bien à Belvèze-du-Razès
Les prix sont en baisse à Belvèze-du-Razès (-3.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Belvèze-du-Razès
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 713 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 713 €/m²
- Surface moyenne
- 188 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 816 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 457 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 75
Dernières ventes à Belvèze-du-Razès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Appartement | 188 m² | 3 | 510 000 € | 2 713 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 55 000 € | 965 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 269 900 € | 2 410 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 200 m² | 7 | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 106 m² | 1 | 142 700 € | 1 346 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 131 000 € | 1 008 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 160 000 € | 2 025 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gramazie | N/A | 1 744 €/m² | 1.4 km |
| Alaigne | N/A | 1 307 €/m² | 2.9 km |
| Ferran | N/A | 2 927 €/m² | 3.1 km |
| Mazerolles-du-Razès | N/A | 154 €/m² | 2.6 km |
| Cambieure | N/A | 996 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).