Immobilier à Coursan (11110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Coursan (11110), le prix médian au m² est de 1 337 €/m² pour un appartement et de 1 857 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 114 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 337 €/m²
- Prix médian maison : 1 857 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 114
- Évolution 1 an : -13.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Coursan
Le marché immobilier à Coursan est orienté à la baisse (-13.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 114 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 33 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 60 165 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 86 905 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 113 645 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 148 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 204 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 278 550 € |
Vendre un bien à Coursan
Les prix sont en baisse à Coursan (-13.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 114 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Coursan
Prix au m² par type de bien à Coursan
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 337 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 795 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 82
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 857 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 843 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 448
Dernières ventes à Coursan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 2 | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 290 150 € | 2 073 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 71 000 € | 816 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 68 470 € | 978 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 261 235 € | 2 441 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 321 850 € | 2 728 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 22 000 € | 333 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 73 750 € | 1 152 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 192 000 € | 2 021 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Coursan sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Salles-d'Aude | 2 288 €/m² | 2 634 €/m² | 4.1 km |
| Montels | N/A | 2 125 €/m² | 5.4 km |
| Cuxac-d'Aude | 1 300 €/m² | 1 771 €/m² | 4.5 km |
| Vinassan | 2 061 €/m² | 2 235 €/m² | 5.6 km |
| Nissan-lez-Enserune | 1 231 €/m² | 2 030 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Coursan sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).