Immobilier à Espéraza (11260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Espéraza (11260), le prix médian au m² est de 1 145 €/m² pour un appartement et de 1 774 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 57 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 50.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 145 €/m²
- Prix médian maison : 1 774 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 57
- Évolution 1 an : +50.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Espéraza
Les prix à Espéraza sont en forte hausse (+50.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 57 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 28 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 51 525 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 74 425 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 97 325 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 141 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 195 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 266 100 € |
Vendre un bien à Espéraza
C'est un moment favorable pour vendre à Espéraza : les prix sont en forte hausse (+50.2% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 57 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Espéraza
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 145 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 324 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 27
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 774 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 129 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 227
Dernières ventes à Espéraza
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison | 280 m² | 7 | 394 770 € | 1 410 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 40 m² | 4 | 60 107 € | 1 503 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 64 600 € | 1 615 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 63 500 € | 1 588 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 439 550 € | 3 185 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 42 000 € | 913 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Campagne-sur-Aude | 417 €/m² | 1 767 €/m² | 2.3 km |
| Montazels | N/A | 1 568 €/m² | 2.9 km |
| Antugnac | N/A | 1 270 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Ferriol | N/A | 754 €/m² | 4.1 km |
| Granès | N/A | 2 212 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).