Immobilier à Montclar (11250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montclar (11250), le prix médian au m² est de 2 004 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 5 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 004 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 5
- Évolution 1 an : +17.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montclar
Les prix à Montclar sont en forte hausse (+17.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Le marché est calme avec seulement 5 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 300 600 € |
Vendre un bien à Montclar
C'est un moment favorable pour vendre à Montclar : les prix sont en forte hausse (+17.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Attention : le faible volume de transactions (5 sur 12 mois) peut allonger les délais de vente.
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Prix au m² par type de bien à Montclar
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 004 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 708 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 20
Dernières ventes à Montclar
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 184 325 € | 2 004 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison | 101 m² | 2 | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 20/06/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 131 790 € | 824 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 220 450 € | 2 791 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cépie | N/A | 2 142 €/m² | 3.3 km |
| Roullens | N/A | 1 638 €/m² | 3.8 km |
| Preixan | N/A | 1 179 €/m² | 3.2 km |
| Villarzel-du-Razès | N/A | 5 343 €/m² | 3.4 km |
| Rouffiac-d'Aude | N/A | N/A | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).