Immobilier à Vinassan (11110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vinassan (11110), le prix médian au m² est de 2 061 €/m² pour un appartement et de 2 235 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 55 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 23.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 061 €/m²
- Prix médian maison : 2 235 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 55
- Évolution 1 an : -23.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vinassan
Le marché immobilier à Vinassan est orienté à la baisse (-23.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 55 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 51 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 92 745 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 133 965 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 175 185 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 178 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 245 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 335 250 € |
Vendre un bien à Vinassan
Les prix sont en baisse à Vinassan (-23.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 55 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vinassan
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 061 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 321 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 36
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 235 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 395 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 179
Dernières ventes à Vinassan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 16 250 € | 625 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 335 000 € | 1 791 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 162 314 € | 3 453 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 279 000 € | 2 683 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 335 450 € | 1 677 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 330 700 € | 2 779 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 230 460 € | 1 547 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Armissan | N/A | 2 474 €/m² | 2.1 km |
| Salles-d'Aude | 2 288 €/m² | 2 634 €/m² | 3.5 km |
| Coursan | 1 337 €/m² | 1 857 €/m² | 5.6 km |
| Nissan-lez-Enserune | 1 231 €/m² | 2 030 €/m² | 8.5 km |
| Fleury | 3 506 €/m² | 4 000 €/m² | 6.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).