Immobilier à Capdenac-Gare (12700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Capdenac-Gare (12700), le prix médian au m² est de 1 819 €/m² pour un appartement et de 1 620 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 22.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 819 €/m²
- Prix médian maison : 1 620 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : +22.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Capdenac-Gare
Les prix à Capdenac-Gare sont en forte hausse (+22.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 45 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 81 855 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 118 235 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 154 615 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 129 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 178 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 243 000 € |
Vendre un bien à Capdenac-Gare
C'est un moment favorable pour vendre à Capdenac-Gare : les prix sont en forte hausse (+22.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Capdenac-Gare
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 819 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 640 €/m²
- Surface moyenne
- 76 m²
- Nombre de ventes
- 73
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 620 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 439 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 278
Dernières ventes à Capdenac-Gare
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 132 400 € | 1 655 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 236 000 € | 4 538 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 187 500 € | 2 083 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 26 000 € | 1 182 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 103 400 € | 1 591 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 138 800 € | 1 477 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 110 000 € | 1 279 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Capdenac | N/A | 2 294 €/m² | 2.8 km |
| Causse-et-Diège | N/A | 1 534 €/m² | 4.5 km |
| Sonnac | N/A | 2 048 €/m² | 4.5 km |
| Lunan | N/A | 2 045 €/m² | 5.9 km |
| Lentillac-Saint-Blaise | N/A | N/A | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).