Immobilier à Espalion (12500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Espalion (12500), le prix médian au m² est de 1 346 €/m² pour un appartement et de 2 263 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 142 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 19.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 346 €/m²
- Prix médian maison : 2 263 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 142
- Évolution 1 an : +19.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Espalion
Les prix à Espalion sont en forte hausse (+19.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 142 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 33 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 60 570 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 87 490 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 114 410 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 181 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 248 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 339 450 € |
Vendre un bien à Espalion
C'est un moment favorable pour vendre à Espalion : les prix sont en forte hausse (+19.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 142 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Espalion
Prix au m² par type de bien à Espalion
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 346 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 482 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 253
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 263 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 672 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 199
Dernières ventes à Espalion
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 456 351 € | 4 346 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 81 700 € | 1 021 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 48 m² | 4 | 23 000 € | 479 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 39 000 € | 1 625 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 202 300 € | 2 408 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 197 531 € | 2 101 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 33 000 € | 688 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 27 000 € | 1 038 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 62 000 € | 1 292 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bessuéjouls | N/A | 1 765 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Côme-d'Olt | N/A | 1 197 €/m² | 4.9 km |
| Coubisou | N/A | N/A | 6.9 km |
| Le Cayrol | N/A | N/A | 7.6 km |
| Gabriac | N/A | 1 177 €/m² | 7.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).