Immobilier à Flagnac (12300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Flagnac (12300), le prix médian au m² est de 1 696 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 25 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 16.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 696 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 25
- Évolution 1 an : +16.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Flagnac
Les prix à Flagnac sont en forte hausse (+16.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 25 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 135 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 186 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 254 400 € |
Vendre un bien à Flagnac
C'est un moment favorable pour vendre à Flagnac : les prix sont en forte hausse (+16.9% sur 1 an) et le marché est porteur.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Flagnac
Prix au m² par type de bien à Flagnac
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 696 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 087 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 50
Dernières ventes à Flagnac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 181 500 € | 1 696 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 283 000 € | 1 965 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 106 500 € | 1 315 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 70 m² | 1 | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 149 450 € | 2 450 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 183 800 € | 2 418 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Flagnac sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Decazeville | 1 051 €/m² | 833 €/m² | 3.1 km |
| Almont-les-Junies | N/A | N/A | 3.7 km |
| Saint-Parthem | N/A | 1 112 €/m² | 5 km |
| Livinhac-le-Haut | N/A | 1 606 €/m² | 3.9 km |
| Saint-Santin | N/A | 871 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Flagnac sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).