Immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), le prix médian au m² est de 1 307 €/m² pour un appartement et de 1 755 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 63 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 307 €/m²
- Prix médian maison : 1 755 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 63
- Évolution 1 an : +7.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Les prix à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac sont en forte hausse (+7.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 63 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 32 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 58 815 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 84 955 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 111 095 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 140 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 193 050 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 263 250 € |
Vendre un bien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
C'est un moment favorable pour vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : les prix sont en forte hausse (+7.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 63 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 307 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 274 €/m²
- Surface moyenne
- 189 m²
- Nombre de ventes
- 142
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 755 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 415 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 140
Dernières ventes à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 21 000 € | 212 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 70 000 € | 707 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 310 000 € | 2 168 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 136 000 € | 1 528 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 297 000 € | 2 475 €/m² |
| 07/03/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 45 630 € | 1 170 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 70 100 € | 974 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Prades-d'Aubrac | 1 232 €/m² | 2 306 €/m² | 4.6 km |
| Pomayrols | N/A | 2 236 €/m² | 4.7 km |
| La Capelle-Bonance | N/A | N/A | 6.9 km |
| Trélans | N/A | N/A | 6.5 km |
| Saint-Martin-de-Lenne | N/A | 949 €/m² | 10.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).