Immobilier à Aix-en-Provence (13090) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Aix-en-Provence (13090), le prix médian au m² est de 4 826 €/m² pour un appartement et de 6 220 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 2823 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 826 €/m²
- Prix médian maison : 6 220 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2823
- Évolution 1 an : -1.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Aix-en-Provence
Les prix à Aix-en-Provence sont en légère baisse (-1.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 2823 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 120 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 217 170 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 313 690 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 410 210 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 497 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 684 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 933 000 € |
Vendre un bien à Aix-en-Provence
Le marché à Aix-en-Provence est stable (-1.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 2823 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Aix-en-Provence
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 826 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 479 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 3 551
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 220 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 961 €/m²
- Surface moyenne
- 134 m²
- Nombre de ventes
- 679
Dernières ventes à Aix-en-Provence
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 217 300 € | 3 395 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 472 785 € | 9 092 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 460 000 € | 7 077 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 490 700 € | 5 984 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 333 m² | 2 | 674 400 € | 2 025 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 87 m² | 2 | 310 500 € | 3 569 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 328 800 € | 5 669 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 331 800 € | 4 424 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 137 400 € | 6 245 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Éguilles | 4 090 €/m² | 5 793 €/m² | 6.9 km |
| Bouc-Bel-Air | 4 342 €/m² | 5 451 €/m² | 9.9 km |
| Ventabren | 5 158 €/m² | 6 068 €/m² | 7.4 km |
| Cabriès | 5 415 €/m² | 5 416 €/m² | 10.3 km |
| Venelles | 4 740 €/m² | 4 715 €/m² | 9.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).