Immobilier à Bouc-Bel-Air (13320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bouc-Bel-Air (13320), le prix médian au m² est de 4 342 €/m² pour un appartement et de 5 451 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 176 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 342 €/m²
- Prix médian maison : 5 451 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 176
- Évolution 1 an : -5.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bouc-Bel-Air
Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est orienté à la baisse (-5.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 176 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 108 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 195 390 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 282 230 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 369 070 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 436 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 599 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 817 650 € |
Vendre un bien à Bouc-Bel-Air
Les prix sont en baisse à Bouc-Bel-Air (-5.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 176 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bouc-Bel-Air
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 342 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 720 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 182
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 451 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 248 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 558
Dernières ventes à Bouc-Bel-Air
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 699 450 € | 5 181 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 235 000 € | 4 896 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 450 000 € | 5 056 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 556 400 € | 6 252 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 565 450 € | 3 954 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 727 900 € | 6 999 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 496 000 € | 5 451 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Simiane-Collongue | 6 400 €/m² | 4 866 €/m² | 4.5 km |
| Cabriès | 5 415 €/m² | 5 416 €/m² | 5.1 km |
| Septèmes-les-Vallons | 3 336 €/m² | 3 544 €/m² | 6.5 km |
| Gardanne | 3 179 €/m² | 4 361 €/m² | 5.5 km |
| Aix-en-Provence | 4 826 €/m² | 6 220 €/m² | 9.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).