Immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13220), le prix médian au m² est de 3 621 €/m² pour un appartement et de 3 766 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 221 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 621 €/m²
- Prix médian maison : 3 766 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 221
- Évolution 1 an : +5.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Châteauneuf-les-Martigues
Les prix à Châteauneuf-les-Martigues sont en forte hausse (+5.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 221 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 162 945 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 235 365 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 307 785 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 301 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 414 260 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 564 900 € |
Vendre un bien à Châteauneuf-les-Martigues
C'est un moment favorable pour vendre à Châteauneuf-les-Martigues : les prix sont en forte hausse (+5.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 221 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Prix au m² par type de bien à Châteauneuf-les-Martigues
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 621 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 545 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 419
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 766 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 798 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 653
Dernières ventes à Châteauneuf-les-Martigues
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 800 000 € | 7 843 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 416 456 € | 5 784 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 314 850 € | 2 915 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 500 000 € | 4 673 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 405 000 € | 3 189 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 383 000 € | 4 788 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Châteauneuf-les-Martigues sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Carry-le-Rouet | 5 908 €/m² | 7 392 €/m² | 4.9 km |
| Sausset-les-Pins | 6 800 €/m² | 6 250 €/m² | 5.1 km |
| Ensuès-la-Redonne | 7 365 €/m² | 5 235 €/m² | 5.5 km |
| Marignane | 2 359 €/m² | 3 867 €/m² | 6.3 km |
| Gignac-la-Nerthe | 2 956 €/m² | 4 000 €/m² | 6.6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Châteauneuf-les-Martigues sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).