Immobilier à Gignac-la-Nerthe (13180) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe (13180), le prix médian au m² est de 2 956 €/m² pour un appartement et de 4 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 86 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 956 €/m²
- Prix médian maison : 4 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 86
- Évolution 1 an : -0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gignac-la-Nerthe
Les prix à Gignac-la-Nerthe sont en légère baisse (-0.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 86 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 73 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 133 020 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 192 140 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 251 260 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 320 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 440 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 600 000 € |
Vendre un bien à Gignac-la-Nerthe
Le marché à Gignac-la-Nerthe est stable (-0.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 86 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gignac-la-Nerthe
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 956 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 220 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 127
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 973 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 355
Dernières ventes à Gignac-la-Nerthe
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 432 000 € | 5 538 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 372 500 € | 3 963 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 299 000 € | 3 398 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 308 000 € | 4 597 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 229 300 € | 3 230 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 315 100 € | 2 973 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 280 m² | 3 | 418 500 € | 1 495 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 52 m² | 4 | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 460 m² | 1 | 559 000 € | 1 215 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marignane | 2 359 €/m² | 3 867 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Victoret | 5 556 €/m² | 3 293 €/m² | 3.2 km |
| Le Rove | 4 340 €/m² | 4 816 €/m² | 3.5 km |
| Ensuès-la-Redonne | 7 365 €/m² | 5 235 €/m² | 4.8 km |
| Vitrolles | 3 256 €/m² | 3 926 €/m² | 7.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).