Immobilier à Grans (13450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Grans (13450), le prix médian au m² est de 3 755 €/m² pour un appartement et de 3 752 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 81 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 755 €/m²
- Prix médian maison : 3 752 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 81
- Évolution 1 an : -10.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Grans
Le marché immobilier à Grans est orienté à la baisse (-10.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 81 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 93 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 168 975 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 244 075 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 319 175 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 300 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 412 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 562 800 € |
Vendre un bien à Grans
Les prix sont en baisse à Grans (-10.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 81 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Grans
Prix au m² par type de bien à Grans
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 755 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 312 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 93
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 752 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 881 €/m²
- Surface moyenne
- 165 m²
- Nombre de ventes
- 240
Dernières ventes à Grans
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 612 800 € | 4 085 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 610 000 € | 4 803 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 432 000 € | 4 454 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 90 780 € | 3 362 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 488 000 € | 4 033 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 205 450 € | 3 604 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 134 000 € | 2 627 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 775 m² | 4 | 1 000 000 € | 1 290 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 207 000 € | 4 500 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 88 000 € | 1 833 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Grans sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Salon-de-Provence | 3 043 €/m² | 3 656 €/m² | 4 km |
| Miramas | 2 516 €/m² | 2 952 €/m² | 4.2 km |
| Cornillon-Confoux | 2 718 €/m² | 5 000 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Chamas | 2 333 €/m² | 3 571 €/m² | 8.1 km |
| Eyguières | 3 472 €/m² | 3 993 €/m² | 10.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Grans sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).