Immobilier à Istres (13800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Istres (13800), le prix médian au m² est de 2 983 €/m² pour un appartement et de 3 269 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 565 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 983 €/m²
- Prix médian maison : 3 269 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 565
- Évolution 1 an : +3.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Istres
Les prix à Istres sont en hausse modérée (+3.7% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 565 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 134 235 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 193 895 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 253 555 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 261 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 359 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 490 350 € |
Vendre un bien à Istres
Les conditions sont bonnes pour vendre à Istres : les prix sont en hausse de 3.7% sur 1 an. Le marché est actif avec 565 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Istres
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 983 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 952 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 1 138
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 269 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 574 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 1 221
Dernières ventes à Istres
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 303 200 € | 15 160 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 84 m² | 1 | 530 000 € | 6 310 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 139 000 € | 2 837 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 326 500 € | 3 366 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 261 750 € | 3 116 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 853 300 € | 5 470 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 226 300 € | 2 333 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Miramas | 2 516 €/m² | 2 952 €/m² | 6.4 km |
| Fos-sur-Mer | 3 005 €/m² | 3 327 €/m² | 11.1 km |
| Saint-Martin-de-Crau | 2 766 €/m² | 2 933 €/m² | 10.2 km |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 3 025 €/m² | 4 040 €/m² | 11.7 km |
| Grans | 3 755 €/m² | 3 752 €/m² | 10.5 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).