Immobilier à Lambesc (13410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lambesc (13410), le prix médian au m² est de 3 516 €/m² pour un appartement et de 3 554 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 157 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 516 €/m²
- Prix médian maison : 3 554 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 157
- Évolution 1 an : -8.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lambesc
Le marché immobilier à Lambesc est orienté à la baisse (-8.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 157 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 87 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 158 220 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 228 540 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 298 860 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 284 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 390 940 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 533 100 € |
Vendre un bien à Lambesc
Les prix sont en baisse à Lambesc (-8.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 157 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lambesc
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 516 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 546 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 196
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 554 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 120 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 427
Dernières ventes à Lambesc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 139 340 € | 2 903 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 424 200 € | 3 189 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 404 000 € | 3 640 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 260 000 € | 1 688 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 346 000 € | 3 460 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 1 000 000 € | 8 333 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 2 300 000 € | 16 429 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 150 980 € | 3 020 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Barben | N/A | 3 649 €/m² | 5.7 km |
| Charleval | 4 038 €/m² | 2 517 €/m² | 6.6 km |
| Vernègues | 4 331 €/m² | 4 404 €/m² | 5.7 km |
| Saint-Cannat | 4 912 €/m² | 4 146 €/m² | 7 km |
| La Roque-d'Anthéron | 1 915 €/m² | 3 271 €/m² | 7.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).