Immobilier à Le Tholonet (13100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Tholonet (13100), le prix médian au m² est de 4 525 €/m² pour un appartement et de 5 787 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 39.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 525 €/m²
- Prix médian maison : 5 787 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -39.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Tholonet
Le marché immobilier à Le Tholonet est orienté à la baisse (-39.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 113 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 203 625 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 294 125 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 384 625 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 462 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 636 570 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 868 050 € |
Vendre un bien à Le Tholonet
Les prix sont en baisse à Le Tholonet (-39.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Le Tholonet
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 525 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 219 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 787 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 933 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 22
Dernières ventes à Le Tholonet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 635 000 € | 8 355 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 610 000 € | 6 932 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 735 000 € | 5 787 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 377 000 € | 4 772 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 373 600 € | 6 441 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 738 000 € | 4 761 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 15 m² | 2 | 310 000 € | 20 667 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 450 000 € | 7 895 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 875 300 € | 7 481 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Meyreuil | 4 357 €/m² | 4 909 €/m² | 3.3 km |
| Beaurecueil | N/A | N/A | 3.1 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | N/A | 7 469 €/m² | 4.2 km |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 761 €/m² | 4 761 €/m² | 5.9 km |
| Gardanne | 3 179 €/m² | 4 361 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).