Immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13170), le prix médian au m² est de 2 857 €/m² pour un appartement et de 4 493 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 298 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 857 €/m²
- Prix médian maison : 4 493 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 298
- Évolution 1 an : +1.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Pennes-Mirabeau
Les prix à Les Pennes-Mirabeau sont en hausse modérée (+1.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 298 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 128 565 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 185 705 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 242 845 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 359 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 494 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 673 950 € |
Vendre un bien à Les Pennes-Mirabeau
Les conditions sont bonnes pour vendre à Les Pennes-Mirabeau : les prix sont en hausse de 1.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 298 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Pennes-Mirabeau
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 857 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 555 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 377
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 493 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 263 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 738
Dernières ventes à Les Pennes-Mirabeau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 170 999 € | 3 054 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 385 000 € | 4 529 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 340 300 € | 3 180 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 211 825 € | 2 207 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 657 000 € | 4 693 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 670 000 € | 7 444 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 16e Arrondissement | 2 999 €/m² | 3 324 €/m² | 4.2 km |
| Cabriès | 5 415 €/m² | 5 416 €/m² | 5.9 km |
| Saint-Victoret | 5 556 €/m² | 3 293 €/m² | 5.2 km |
| Marseille 15e Arrondissement | 1 340 €/m² | 2 886 €/m² | 6.1 km |
| Septèmes-les-Vallons | 3 336 €/m² | 3 544 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).