Immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13010) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13010), le prix médian au m² est de 2 537 €/m² pour un appartement et de 4 600 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 979 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 537 €/m²
- Prix médian maison : 4 600 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 979
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marseille 10e Arrondissement
Les prix à Marseille 10e Arrondissement sont en légère baisse (-2.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 979 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 165 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 164 905 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 215 645 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 368 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 506 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 690 000 € |
Vendre un bien à Marseille 10e Arrondissement
Le marché à Marseille 10e Arrondissement est stable (-2.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 979 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marseille 10e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 537 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 858 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 4 181
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 600 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 687 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 426
Dernières ventes à Marseille 10e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 83 000 € | 4 150 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 230 000 € | 5 750 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 247 925 € | 4 959 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 116 064 € | 3 627 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 96 000 € | 4 800 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 189 500 € | 3 158 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 60 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 550 € | 3 162 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 5e Arrondissement | 3 447 €/m² | 5 456 €/m² | 3.1 km |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 453 €/m² | 5 337 €/m² | 3.7 km |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 897 €/m² | 4 429 €/m² | 4 km |
| Marseille 6e Arrondissement | 3 853 €/m² | 8 086 €/m² | 4 km |
| Marseille 9e Arrondissement | 2 978 €/m² | 5 399 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).