Immobilier à Marseille 16e Arrondissement (13016) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marseille 16e Arrondissement (13016), le prix médian au m² est de 2 999 €/m² pour un appartement et de 3 324 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 211 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 999 €/m²
- Prix médian maison : 3 324 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 211
- Évolution 1 an : +3.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marseille 16e Arrondissement
Les prix à Marseille 16e Arrondissement sont en hausse modérée (+3.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 211 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 134 955 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 194 935 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 254 915 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 265 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 365 640 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 498 600 € |
Vendre un bien à Marseille 16e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Marseille 16e Arrondissement : les prix sont en hausse de 3.6% sur 1 an. Le marché est actif avec 211 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marseille 16e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 999 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 289 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 620
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 324 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 703 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 458
Dernières ventes à Marseille 16e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 60 000 € | 2 308 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 303 850 € | 3 533 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 5 | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 117 000 € | 2 786 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 591 580 € | 7 888 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Pennes-Mirabeau | 2 857 €/m² | 4 493 €/m² | 4.2 km |
| Marseille 15e Arrondissement | 1 340 €/m² | 2 886 €/m² | 4.1 km |
| Le Rove | 4 340 €/m² | 4 816 €/m² | 4.8 km |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 358 €/m² | 3 033 €/m² | 6.8 km |
| Septèmes-les-Vallons | 3 336 €/m² | 3 544 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).