Immobilier à Marseille 5e Arrondissement () en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marseille 5e Arrondissement (), le prix médian au m² est de 3 447 €/m² pour un appartement et de 5 456 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1088 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 447 €/m²
- Prix médian maison : 5 456 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1088
- Évolution 1 an : -2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marseille 5e Arrondissement
Les prix à Marseille 5e Arrondissement sont en légère baisse (-2.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 1088 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 175 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 155 115 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 224 055 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 292 995 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 436 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 600 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 818 400 € |
Vendre un bien à Marseille 5e Arrondissement
Le marché à Marseille 5e Arrondissement est stable (-2.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 1088 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marseille 5e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 447 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 456 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Dernières ventes à Marseille 5e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 183 019 € | 3 735 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 179 500 € | 3 324 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 247 000 € | 3 012 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 33 m² | 3 | 99 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 61 962 € | 3 261 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 394 800 € | 7 896 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 255 000 € | 4 904 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 315 000 € | 4 565 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Marseille 5e Arrondissement sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 4e Arrondissement | 2 897 €/m² | 4 429 €/m² | 1.5 km |
| Marseille 1er Arrondissement | 3 203 €/m² | 3 332 €/m² | 1.5 km |
| Marseille 6e Arrondissement | 3 853 €/m² | 8 086 €/m² | 1.5 km |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 643 €/m² | 3 778 €/m² | 2.6 km |
| Marseille 10e Arrondissement | 2 537 €/m² | 4 600 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).