Immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006), le prix médian au m² est de 3 853 €/m² pour un appartement et de 8 086 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1103 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 853 €/m²
- Prix médian maison : 8 086 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1103
- Évolution 1 an : +8.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marseille 6e Arrondissement
Les prix à Marseille 6e Arrondissement sont en forte hausse (+8.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 1103 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 173 385 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 250 445 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 327 505 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 646 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 889 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 212 900 € |
Vendre un bien à Marseille 6e Arrondissement
C'est un moment favorable pour vendre à Marseille 6e Arrondissement : les prix sont en forte hausse (+8.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 1103 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marseille 6e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 853 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 011 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 5 155
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 086 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 180 €/m²
- Surface moyenne
- 82 m²
- Nombre de ventes
- 142
Dernières ventes à Marseille 6e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 288 000 € | 3 740 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 750 000 € | 18 750 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 161 m² | 4 | 673 500 € | 4 183 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 2 | 302 350 € | 3 359 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 182 950 € | 2 439 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 439 000 € | 4 390 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 400 000 € | 5 714 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 105 620 € | 4 225 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 1er Arrondissement | 3 203 €/m² | 3 332 €/m² | 1.4 km |
| Marseille 5e Arrondissement | 3 447 €/m² | 5 456 €/m² | 1.5 km |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 643 €/m² | 3 778 €/m² | 2.8 km |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 897 €/m² | 4 429 €/m² | 2.7 km |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 358 €/m² | 3 033 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).