Immobilier à Marseille 7e Arrondissement (13007) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marseille 7e Arrondissement (13007), le prix médian au m² est de 5 076 €/m² pour un appartement et de 8 428 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 884 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 076 €/m²
- Prix médian maison : 8 428 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 884
- Évolution 1 an : +2.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marseille 7e Arrondissement
Les prix à Marseille 7e Arrondissement sont en hausse modérée (+2.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 884 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 126 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 228 420 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 329 940 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 431 460 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 674 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 927 080 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 264 200 € |
Vendre un bien à Marseille 7e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Marseille 7e Arrondissement : les prix sont en hausse de 2.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 884 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marseille 7e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 076 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 113 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 3 534
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 428 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 097 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 538
Dernières ventes à Marseille 7e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 128 000 € | 4 267 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 280 000 € | 4 516 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 300 000 € | 5 882 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 728 468 € | 8 570 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 791 085 € | 6 879 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 347 850 € | 6 563 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 355 000 € | 5 145 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 6e Arrondissement | 3 853 €/m² | 8 086 €/m² | 3.1 km |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 358 €/m² | 3 033 €/m² | 4.2 km |
| Marseille 1er Arrondissement | 3 203 €/m² | 3 332 €/m² | 3.8 km |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 643 €/m² | 3 778 €/m² | 4.7 km |
| Marseille 8e Arrondissement | 4 250 €/m² | 6 903 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).