Immobilier à Plan-de-Cuques (13380) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Plan-de-Cuques (13380), le prix médian au m² est de 3 404 €/m² pour un appartement et de 4 725 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 160 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 404 €/m²
- Prix médian maison : 4 725 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 160
- Évolution 1 an : -9.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Plan-de-Cuques
Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est orienté à la baisse (-9.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 160 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 85 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 153 180 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 221 260 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 289 340 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 378 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 519 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 708 750 € |
Vendre un bien à Plan-de-Cuques
Les prix sont en baisse à Plan-de-Cuques (-9.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 160 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Plan-de-Cuques
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 404 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 746 €/m²
- Surface moyenne
- 69 m²
- Nombre de ventes
- 397
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 725 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 068 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 314
Dernières ventes à Plan-de-Cuques
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 191 000 € | 2 195 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 540 000 € | 4 500 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 475 400 € | 5 342 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 243 200 € | 3 860 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 81 000 € | 1 397 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 1 400 000 € | 13 208 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 460 000 € | 9 200 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 355 000 € | 2 139 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 345 400 € | 3 970 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 13e Arrondissement | 2 476 €/m² | 4 118 €/m² | 3.2 km |
| Allauch | 3 368 €/m² | 4 509 €/m² | 4.1 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 €/m² | 4 866 €/m² | 5.5 km |
| Mimet | 4 500 €/m² | 4 960 €/m² | 5.9 km |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 453 €/m² | 5 337 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).