Immobilier à Sénas (13560) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sénas (13560), le prix médian au m² est de 2 189 €/m² pour un appartement et de 3 220 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 128 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 189 €/m²
- Prix médian maison : 3 220 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 128
- Évolution 1 an : -13.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sénas
Le marché immobilier à Sénas est orienté à la baisse (-13.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 128 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 98 505 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 142 285 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 186 065 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 257 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 354 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 483 000 € |
Vendre un bien à Sénas
Les prix sont en baisse à Sénas (-13.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 128 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sénas
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 189 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 622 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 65
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 220 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 346 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 311
Dernières ventes à Sénas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 323 500 € | 3 023 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 384 500 € | 3 126 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 199 m² | 5 | 515 900 € | 2 592 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 283 800 € | 3 379 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 17 038 € | 146 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 236 840 € | 2 961 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lamanon | 3 488 €/m² | 3 903 €/m² | 4.4 km |
| Cheval-Blanc | 2 794 €/m² | 3 241 €/m² | 5.7 km |
| Orgon | 6 310 €/m² | 2 300 €/m² | 6.4 km |
| Alleins | 2 524 €/m² | 3 428 €/m² | 6.7 km |
| Eyguières | 3 472 €/m² | 3 993 €/m² | 7.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).