Immobilier à Velaux (13880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Velaux (13880), le prix médian au m² est de 4 167 €/m² pour un appartement et de 4 813 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 167 €/m²
- Prix médian maison : 4 813 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : +6.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Velaux
Les prix à Velaux sont en forte hausse (+6.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 104 175 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 187 515 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 270 855 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 354 195 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 385 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 529 430 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 721 950 € |
Vendre un bien à Velaux
C'est un moment favorable pour vendre à Velaux : les prix sont en forte hausse (+6.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 97 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Velaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 167 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 849 €/m²
- Surface moyenne
- 123 m²
- Nombre de ventes
- 81
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 813 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 457 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 361
Dernières ventes à Velaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 479 020 € | 3 151 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 174 m² | 8 | 629 100 € | 3 616 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 491 300 € | 5 583 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 462 240 € | 3 556 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 234 250 € | 3 604 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 524 250 € | 5 698 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 430 650 € | 6 241 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 500 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 467 115 € | 3 621 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rognac | 3 051 €/m² | 3 631 €/m² | 3.3 km |
| Coudoux | N/A | 4 821 €/m² | 4 km |
| La Fare-les-Oliviers | 4 388 €/m² | 3 589 €/m² | 5.1 km |
| Ventabren | 5 158 €/m² | 6 068 €/m² | 5 km |
| Vitrolles | 3 256 €/m² | 3 926 €/m² | 8.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).