Immobilier à Venelles (13770) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Venelles (13770), le prix médian au m² est de 4 740 €/m² pour un appartement et de 4 715 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 113 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 740 €/m²
- Prix médian maison : 4 715 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 113
- Évolution 1 an : -4.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Venelles
Le marché immobilier à Venelles est orienté à la baisse (-4.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 113 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 118 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 213 300 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 308 100 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 402 900 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 377 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 518 650 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 707 250 € |
Vendre un bien à Venelles
Les prix sont en baisse à Venelles (-4.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 113 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Venelles
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 740 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 740 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 163
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 715 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 092 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 338
Dernières ventes à Venelles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 278 m² | 8 | 3 804 150 € | 13 684 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 462 900 € | 4 096 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 17 000 € | 279 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 255 000 € | 6 538 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 449 000 € | 4 726 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 365 000 € | 4 740 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 196 m² | 6 | 1 072 780 € | 5 473 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 274 710 € | 5 972 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 380 000 € | 4 634 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Meyrargues | 2 466 €/m² | 3 269 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | N/A | 7 469 €/m² | 4.8 km |
| Le Tholonet | 4 525 €/m² | 5 787 €/m² | 8.2 km |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 3 802 €/m² | 3 548 €/m² | 7.8 km |
| Beaurecueil | N/A | N/A | 9.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).