Immobilier à Vitrolles (13127) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vitrolles (13127), le prix médian au m² est de 3 256 €/m² pour un appartement et de 3 926 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 473 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 256 €/m²
- Prix médian maison : 3 926 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 473
- Évolution 1 an : +0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vitrolles
Les prix à Vitrolles sont en hausse modérée (+0.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 473 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 146 520 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 211 640 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 276 760 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 314 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 431 860 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 588 900 € |
Vendre un bien à Vitrolles
Les conditions sont bonnes pour vendre à Vitrolles : les prix sont en hausse de 0.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 473 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vitrolles
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 256 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 007 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 1 063
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 926 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 939 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 826
Dernières ventes à Vitrolles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 321 000 € | 3 607 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 190 500 € | 4 430 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 185 050 € | 4 626 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 298 000 € | 3 425 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 195 340 € | 3 005 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 239 000 € | 4 051 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 550 550 € | 4 588 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 228 000 € | 4 222 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Victoret | 5 556 €/m² | 3 293 €/m² | 4.1 km |
| Rognac | 3 051 €/m² | 3 631 €/m² | 5.9 km |
| Marignane | 2 359 €/m² | 3 867 €/m² | 5.5 km |
| Gignac-la-Nerthe | 2 956 €/m² | 4 000 €/m² | 7.1 km |
| Les Pennes-Mirabeau | 2 857 €/m² | 4 493 €/m² | 6.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).