Immobilier à Ars-en-Ré (17590) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ars-en-Ré (17590), le prix médian au m² est de 6 337 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 6 337 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : -0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ars-en-Ré
Les prix à Ars-en-Ré sont en légère baisse (-0.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 506 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 697 070 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 950 550 € |
Vendre un bien à Ars-en-Ré
Le marché à Ars-en-Ré est stable (-0.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Ars-en-Ré
Prix au m² par type de bien à Ars-en-Ré
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 337 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 701 €/m²
- Surface moyenne
- 236 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Ars-en-Ré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 1 450 000 € | 18 590 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 580 000 € | 6 824 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 456 200 € | 5 849 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 17 000 € | 354 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 670 000 € | 9 306 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 731 050 € | 8 403 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 550 000 € | 7 534 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Ars-en-Ré sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Clément-des-Baleines | N/A | 5 807 €/m² | 3.3 km |
| Les Portes-en-Ré | N/A | 9 796 €/m² | 3.8 km |
| Loix | N/A | 6 624 €/m² | 5.5 km |
| La Couarde-sur-Mer | 9 034 €/m² | 6 872 €/m² | 6.2 km |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 9 613 €/m² | 8 325 €/m² | 11.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Ars-en-Ré sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).