Immobilier à Aytré (17440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Aytré (17440), le prix médian au m² est de 3 976 €/m² pour un appartement et de 3 394 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 203 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 976 €/m²
- Prix médian maison : 3 394 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 203
- Évolution 1 an : -8.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Aytré
Le marché immobilier à Aytré est orienté à la baisse (-8.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 203 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 99 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 178 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 258 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 337 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 271 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 373 340 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 509 100 € |
Vendre un bien à Aytré
Les prix sont en baisse à Aytré (-8.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 203 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Aytré
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 976 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 026 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 342
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 394 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 662 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 488
Dernières ventes à Aytré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 251 000 € | 4 328 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 335 094 € | 3 285 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 132 m² | 4 | 450 000 € | 3 409 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 234 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 359 500 € | 3 908 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 326 200 € | 3 793 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 168 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 540 000 € | 3 484 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Angoulins | 6 568 €/m² | 3 991 €/m² | 3.1 km |
| Périgny | 3 982 €/m² | 3 718 €/m² | 3.2 km |
| La Jarne | N/A | 3 415 €/m² | 3.6 km |
| Puilboreau | 3 785 €/m² | 3 213 €/m² | 5.7 km |
| Saint-Rogatien | N/A | 3 756 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).