Immobilier à Dolus-d'Oléron (17550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Dolus-d'Oléron (17550), le prix médian au m² est de 4 452 €/m² pour un appartement et de 3 594 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 174 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 452 €/m²
- Prix médian maison : 3 594 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 174
- Évolution 1 an : -3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Dolus-d'Oléron
Le marché immobilier à Dolus-d'Oléron est orienté à la baisse (-3.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 174 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 111 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 200 340 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 289 380 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 378 420 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 287 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 395 340 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 539 100 € |
Vendre un bien à Dolus-d'Oléron
Les prix sont en baisse à Dolus-d'Oléron (-3.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 174 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Dolus-d'Oléron
Prix au m² par type de bien à Dolus-d'Oléron
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 452 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 177 €/m²
- Surface moyenne
- 32 m²
- Nombre de ventes
- 59
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 594 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 635 €/m²
- Surface moyenne
- 173 m²
- Nombre de ventes
- 599
Dernières ventes à Dolus-d'Oléron
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 333 290 € | 3 831 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 297 650 € | 2 588 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 270 150 € | 3 295 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 115 760 € | 4 452 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 116 000 € | 3 742 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 215 320 € | 2 563 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 18 m² | 2 | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 276 000 € | 3 833 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 175 000 € | 3 241 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Dolus-d'Oléron sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Château-d'Oléron | 2 116 €/m² | 3 345 €/m² | 4.5 km |
| Le Grand-Village-Plage | N/A | 3 792 €/m² | 5.5 km |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 4 604 €/m² | 3 636 €/m² | 5 km |
| Saint-Trojan-les-Bains | 6 656 €/m² | 3 826 €/m² | 9 km |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 418 €/m² | 3 441 €/m² | 9 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Dolus-d'Oléron sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).