Immobilier à Germignac (17520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Germignac (17520), le prix médian au m² est de 1 787 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 10 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 787 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : +0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Germignac sont en hausse modérée (+0.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Le marché est calme avec seulement 10 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 142 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 196 570 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 268 050 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Germignac : les prix sont en hausse de 0.2% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Germignac
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 787 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 605 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 32
Dernières ventes à Germignac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 330 000 € | 1 571 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 141 m² | 2 | 282 480 € | 2 003 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 146 000 € | 1 640 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 155 184 € | 1 634 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cierzac | N/A | N/A | 2.2 km |
| Saint-Martial-sur-Né | N/A | 1 583 €/m² | 3 km |
| Sainte-Lheurine | N/A | 775 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Fort-sur-le-Né | N/A | N/A | 3.9 km |
| Archiac | N/A | 1 588 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).