Immobilier à Île-d'Aix (17123) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Île-d'Aix (17123), le prix médian au m² est de 6 940 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 8 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 6 940 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 8
- Évolution 1 an : -2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Île-d'Aix
Les prix à Île-d'Aix sont en légère baisse (-2.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Le marché est calme avec seulement 8 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 555 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 763 400 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 041 000 € |
Vendre un bien à Île-d'Aix
Le marché à Île-d'Aix est stable (-2.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Île-d'Aix
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 940 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 144 €/m²
- Surface moyenne
- 213 m²
- Nombre de ventes
- 24
Dernières ventes à Île-d'Aix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 603 750 € | 6 940 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 458 000 € | 5 205 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 85 m² | 2 | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 675 000 € | 8 654 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 445 000 € | 14 833 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châtelaillon-Plage | 5 115 €/m² | 4 747 €/m² | 8.9 km |
| Fouras | 2 598 €/m² | 4 553 €/m² | 8.6 km |
| Angoulins | 6 568 €/m² | 3 991 €/m² | 10.9 km |
| Port-des-Barques | N/A | 2 543 €/m² | 11 km |
| Aytré | 3 976 €/m² | 3 394 €/m² | 13.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).