Immobilier à Marans (17230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marans (17230), le prix médian au m² est de 1 973 €/m² pour un appartement et de 1 891 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 106 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 973 €/m²
- Prix médian maison : 1 891 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 106
- Évolution 1 an : -2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marans
Les prix à Marans sont en légère baisse (-2.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 106 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 49 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 88 785 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 128 245 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 167 705 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 151 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 208 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 283 650 € |
Vendre un bien à Marans
Le marché à Marans est stable (-2.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 106 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Marans
Prix au m² par type de bien à Marans
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 973 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 990 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 95
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 891 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 842 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 366
Dernières ventes à Marans
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 71 000 € | 1 449 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 176 220 € | 2 350 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 148 210 € | 2 003 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 31 667 € | 495 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 173 825 € | 2 997 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 175 000 € | 1 241 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 199 500 € | 2 036 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 78 300 € | 783 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 189 m² | 4 | 370 000 € | 1 958 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Marans sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Andilly | N/A | 2 507 €/m² | 6.2 km |
| L'Île-d'Elle | N/A | 1 450 €/m² | 5.2 km |
| Longèves | N/A | 2 716 €/m² | 8.4 km |
| Vouillé-les-Marais | N/A | 1 539 €/m² | 8.6 km |
| Chaillé-les-Marais | N/A | 1 734 €/m² | 8.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Marans sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).