Immobilier à Marsilly (17137) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marsilly (17137), le prix médian au m² est de 2 809 €/m² pour un appartement et de 3 118 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 49 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 809 €/m²
- Prix médian maison : 3 118 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 49
- Évolution 1 an : -15.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marsilly
Le marché immobilier à Marsilly est orienté à la baisse (-15.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 49 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 70 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 126 405 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 182 585 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 238 765 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 249 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 342 980 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 467 700 € |
Vendre un bien à Marsilly
Les prix sont en baisse à Marsilly (-15.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Marsilly
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 809 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 830 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 118 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 574 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 268
Dernières ventes à Marsilly
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 403 000 € | 3 053 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 709 000 € | 4 758 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 79 000 € | 2 724 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 239 000 € | 3 104 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 290 000 € | 2 929 €/m² |
| 11/02/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 81 000 € | 2 893 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 285 000 € | 3 132 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 760 000 € | 5 315 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Esnandes | N/A | 2 833 €/m² | 2.8 km |
| Nieul-sur-Mer | 4 548 €/m² | 3 469 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Xandre | N/A | 3 562 €/m² | 3.7 km |
| Lagord | 2 814 €/m² | 4 227 €/m² | 4.8 km |
| Puilboreau | 3 785 €/m² | 3 213 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).