Immobilier à Rochefort (17300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rochefort (17300), le prix médian au m² est de 2 393 €/m² pour un appartement et de 2 332 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 541 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 393 €/m²
- Prix médian maison : 2 332 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 541
- Évolution 1 an : -5.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rochefort
Le marché immobilier à Rochefort est orienté à la baisse (-5.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 541 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 59 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 107 685 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 155 545 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 203 405 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 186 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 256 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 349 800 € |
Vendre un bien à Rochefort
Les prix sont en baisse à Rochefort (-5.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 541 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Rochefort
Prix au m² par type de bien à Rochefort
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 393 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 639 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 1 624
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 332 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 342 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 1 271
Dernières ventes à Rochefort
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 277 m² | 2 | 500 000 € | 1 805 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 243 550 € | 2 214 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 475 000 € | 3 393 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 229 000 € | 3 225 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 177 950 € | 2 870 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 159 000 € | 1 728 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 225 000 € | 3 041 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Rochefort sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vergeroux | N/A | 2 514 €/m² | 3.5 km |
| Échillais | 2 789 €/m² | 2 151 €/m² | 4.7 km |
| Soubise | N/A | 2 390 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | N/A | 1 484 €/m² | 4.4 km |
| Breuil-Magné | N/A | 2 609 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Rochefort sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).