Immobilier à Saint-Denis-d'Oléron (17650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-d'Oléron (17650), le prix médian au m² est de 4 793 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 83 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 29.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 4 793 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 83
- Évolution 1 an : +29.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Denis-d'Oléron
Les prix à Saint-Denis-d'Oléron sont en forte hausse (+29.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 83 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 383 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 527 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 718 950 € |
Vendre un bien à Saint-Denis-d'Oléron
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Denis-d'Oléron : les prix sont en forte hausse (+29.5% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 83 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Denis-d'Oléron
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 793 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 506 €/m²
- Surface moyenne
- 144 m²
- Nombre de ventes
- 347
Dernières ventes à Saint-Denis-d'Oléron
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 16 m² | 2 | 97 800 € | 6 113 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 292 000 € | 3 792 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 425 500 € | 5 006 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 8 m² | - | 80 000 € | 10 000 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 456 500 € | 4 520 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 301 000 € | 4 561 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 333 000 € | 3 330 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 156 000 € | 4 333 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 405 000 € | 3 616 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 447 500 € | 5 085 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Brée-les-Bains | N/A | 3 692 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 418 €/m² | 3 441 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 4 604 €/m² | 3 636 €/m² | 11.3 km |
| Sainte-Marie-de-Ré | N/A | 6 009 €/m² | 15.5 km |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 9 613 €/m² | 8 325 €/m² | 17.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).