Immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17410), le prix médian au m² est de 6 118 €/m² pour un appartement et de 7 989 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 69 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 118 €/m²
- Prix médian maison : 7 989 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 69
- Évolution 1 an : -0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Martin-de-Ré
Les prix à Saint-Martin-de-Ré sont en légère baisse (-0.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 69 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 152 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 275 310 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 397 670 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 520 030 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 639 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 878 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 198 350 € |
Vendre un bien à Saint-Martin-de-Ré
Le marché à Saint-Martin-de-Ré est stable (-0.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 69 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Martin-de-Ré
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 118 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 949 €/m²
- Surface moyenne
- 45 m²
- Nombre de ventes
- 118
Maisons
- Prix médian/m²
- 7 989 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 577 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 174
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Ré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 234 500 € | 5 863 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 785 000 € | 7 136 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 760 000 € | 6 667 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 1 000 000 € | 8 264 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 260 000 € | 5 652 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 108 000 € | 6 000 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 400 000 € | 7 018 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 1 105 000 € | 9 609 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 269 590 € | 6 913 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bois-Plage-en-Ré | 9 613 €/m² | 8 325 €/m² | 2 km |
| La Flotte | 6 661 €/m² | 8 219 €/m² | 3.8 km |
| Sainte-Marie-de-Ré | N/A | 6 009 €/m² | 5.6 km |
| La Couarde-sur-Mer | 9 034 €/m² | 6 872 €/m² | 5.6 km |
| Loix | N/A | 6 624 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).