Immobilier à Saint-Romain-de-Benet (17600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-de-Benet (17600), le prix médian au m² est de 263 €/m² pour un appartement et de 1 465 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 29.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 263 €/m²
- Prix médian maison : 1 465 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : -29.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Romain-de-Benet
Le marché immobilier à Saint-Romain-de-Benet est orienté à la baisse (-29.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 6 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 11 835 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 17 095 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 22 355 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 117 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 161 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 219 750 € |
Vendre un bien à Saint-Romain-de-Benet
Les prix sont en baisse à Saint-Romain-de-Benet (-29.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Romain-de-Benet
Appartements
- Prix médian/m²
- 263 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 577 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 465 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 027 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 119
Dernières ventes à Saint-Romain-de-Benet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Appartement | 684 m² | 3 | 180 000 € | 263 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 130 650 € | 933 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 267 000 € | 2 282 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 105 000 € | 795 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 110 000 € | 683 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 295 m² | 10 | 700 000 € | 2 373 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 530 760 € | 2 949 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 74 000 € | 552 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sablonceaux | N/A | 2 306 €/m² | 4 km |
| Meursac | 1 652 €/m² | 1 467 €/m² | 5.2 km |
| Balanzac | N/A | 1 517 €/m² | 6.4 km |
| Nancras | N/A | 2 622 €/m² | 6.4 km |
| Corme-Écluse | N/A | 1 790 €/m² | 6.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).