Immobilier à L'Isle-d'Espagnac (16340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à L'Isle-d'Espagnac (16340), le prix médian au m² est de 1 761 €/m² pour un appartement et de 1 780 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 112 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 761 €/m²
- Prix médian maison : 1 780 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 112
- Évolution 1 an : -1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à L'Isle-d'Espagnac
Les prix à L'Isle-d'Espagnac sont en légère baisse (-1.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 112 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 44 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 79 245 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 114 465 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 149 685 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 142 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 195 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 267 000 € |
Vendre un bien à L'Isle-d'Espagnac
Le marché à L'Isle-d'Espagnac est stable (-1.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 112 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à L'Isle-d'Espagnac
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 761 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 682 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 63
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 780 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 715 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 367
Dernières ventes à L'Isle-d'Espagnac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 108 000 € | 2 769 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 178 200 € | 2 025 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 96 800 € | 1 513 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 270 000 € | 2 523 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 112 500 € | 1 607 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soyaux | 1 204 €/m² | 1 557 €/m² | 2.7 km |
| Gond-Pontouvre | 1 722 €/m² | 1 515 €/m² | 3 km |
| Magnac-sur-Touvre | 2 813 €/m² | 1 598 €/m² | 3 km |
| Ruelle-sur-Touvre | 2 558 €/m² | 1 596 €/m² | 3.4 km |
| Champniers | N/A | 1 512 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).