Immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200), le prix médian au m² est de 892 €/m² pour un appartement et de 1 108 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 240 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 892 €/m²
- Prix médian maison : 1 108 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 240
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Amand-Montrond
Les prix à Saint-Amand-Montrond sont en légère baisse (-0.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 240 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 22 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 40 140 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 57 980 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 75 820 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 88 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 121 880 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 166 200 € |
Vendre un bien à Saint-Amand-Montrond
Le marché à Saint-Amand-Montrond est stable (-0.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 240 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Amand-Montrond
Appartements
- Prix médian/m²
- 892 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 060 €/m²
- Surface moyenne
- 78 m²
- Nombre de ventes
- 171
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 108 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 067 €/m²
- Surface moyenne
- 92 m²
- Nombre de ventes
- 746
Dernières ventes à Saint-Amand-Montrond
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 135 m² | 4 | 176 000 € | 1 304 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 220 m² | 7 | 80 000 € | 364 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 37 450 € | 1 070 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 65 000 € | 765 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 26 000 € | 191 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 760 m² | 3 | 37 000 € | 49 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 52 500 € | 1 313 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Drevant | N/A | 651 €/m² | 3 km |
| La Groutte | N/A | N/A | 4.1 km |
| Colombiers | N/A | N/A | 4 km |
| Orval | 2 328 €/m² | 1 050 €/m² | 4.1 km |
| Bouzais | N/A | 1 591 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).