Immobilier à Caulnes (22350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Caulnes (22350), le prix médian au m² est de 1 568 €/m² pour un appartement et de 1 297 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 47 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 20.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 568 €/m²
- Prix médian maison : 1 297 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 47
- Évolution 1 an : -20.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Caulnes
Le marché immobilier à Caulnes est orienté à la baisse (-20.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 47 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 39 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 70 560 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 101 920 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 133 280 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 103 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 142 670 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 194 550 € |
Vendre un bien à Caulnes
Les prix sont en baisse à Caulnes (-20.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Caulnes
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 568 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 673 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 10
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 297 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 347 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 130
Dernières ventes à Caulnes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 40 000 € | 588 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 169 500 € | 2 322 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 207 000 € | 2 556 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 250 m² | 5 | 220 500 € | 882 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 278 000 € | 1 817 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 03/03/2025 | Appartement | 77 m² | 1 | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/02/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 48 415 € | 372 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jouan-de-l'Isle | N/A | 1 751 €/m² | 4.2 km |
| La Chapelle-Blanche | N/A | N/A | 4.4 km |
| Yvignac-la-Tour | N/A | 1 297 €/m² | 5.3 km |
| Guitté | N/A | 1 688 €/m² | 4.5 km |
| Quédillac | N/A | 1 939 €/m² | 7.2 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).