Immobilier à Fréhel (22240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fréhel (22240), le prix médian au m² est de 4 330 €/m² pour un appartement et de 2 192 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 70 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 18.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 330 €/m²
- Prix médian maison : 2 192 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 70
- Évolution 1 an : -18.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fréhel
Le marché immobilier à Fréhel est orienté à la baisse (-18.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 70 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 108 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 194 850 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 281 450 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 368 050 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 175 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 241 120 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 328 800 € |
Vendre un bien à Fréhel
Les prix sont en baisse à Fréhel (-18.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 70 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fréhel
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 330 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 555 €/m²
- Surface moyenne
- 48 m²
- Nombre de ventes
- 79
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 192 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 925 €/m²
- Surface moyenne
- 170 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Fréhel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 320 000 € | 2 192 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 500 000 € | 2 778 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 161 142 € | 1 595 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 270 000 € | 1 350 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 216 500 € | 4 330 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 294 440 € | 3 346 €/m² |
| 01/03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 245 300 € | 5 451 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 250 000 € | 3 012 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).