Immobilier à Île-de-Bréhat (22870) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Île-de-Bréhat (22870), le prix médian au m² est de 6 888 €/m² pour un appartement et de 6 220 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 19 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 20.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 888 €/m²
- Prix médian maison : 6 220 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 19
- Évolution 1 an : -20.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Île-de-Bréhat
Le marché immobilier à Île-de-Bréhat est orienté à la baisse (-20.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 19 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 172 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 309 960 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 447 720 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 585 480 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 497 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 684 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 933 000 € |
Vendre un bien à Île-de-Bréhat
Les prix sont en baisse à Île-de-Bréhat (-20.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Île-de-Bréhat
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 888 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 201 €/m²
- Surface moyenne
- 224 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 220 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 654 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 55
Dernières ventes à Île-de-Bréhat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 390 000 € | 10 263 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 684 211 € | 6 220 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 530 000 € | 5 699 €/m² |
| 29/01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 275 500 € | 6 888 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 800 000 € | 7 547 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 695 000 € | 12 636 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement | 42 m² | 1 | 358 390 € | 8 533 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 1 200 000 € | 24 000 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 410 000 € | 4 881 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 112 m² | 2 | 1 300 000 € | 11 607 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ploubazlanec | N/A | 2 708 €/m² | 5.9 km |
| Paimpol | 3 533 €/m² | 3 315 €/m² | 9.4 km |
| Lanmodez | N/A | 4 100 €/m² | 7.1 km |
| Plouézec | N/A | 2 732 €/m² | 12.5 km |
| Kerfot | N/A | 2 562 €/m² | 12.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).