Immobilier à Lanvallay (22100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lanvallay (22100), le prix médian au m² est de 2 711 €/m² pour un appartement et de 2 333 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 92 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 711 €/m²
- Prix médian maison : 2 333 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 92
- Évolution 1 an : -0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lanvallay
Les prix à Lanvallay sont en légère baisse (-0.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 92 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 67 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 121 995 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 176 215 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 230 435 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 186 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 256 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 349 950 € |
Vendre un bien à Lanvallay
Le marché à Lanvallay est stable (-0.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 92 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lanvallay
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 711 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 846 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 41
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 333 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 269 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 327
Dernières ventes à Lanvallay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 261 900 € | 2 568 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 110 000 € | 815 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 355 000 € | 2 536 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 225 000 € | 1 705 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 175 m² | 8 | 215 000 € | 1 229 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 180 000 € | 2 118 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Samson-sur-Rance | N/A | 2 401 €/m² | 4.5 km |
| Dinan | 2 739 €/m² | 2 787 €/m² | 3.1 km |
| Les Champs-Géraux | N/A | 1 605 €/m² | 3.8 km |
| La Vicomté-sur-Rance | N/A | 2 848 €/m² | 4.5 km |
| Calorguen | N/A | 2 222 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).