Immobilier à Louannec (22700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Louannec (22700), le prix médian au m² est de 3 632 €/m² pour un appartement et de 2 443 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 49 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 632 €/m²
- Prix médian maison : 2 443 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 49
- Évolution 1 an : -1.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Louannec
Les prix à Louannec sont en légère baisse (-1.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 49 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 163 440 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 236 080 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 308 720 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 195 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 268 730 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 366 450 € |
Vendre un bien à Louannec
Le marché à Louannec est stable (-1.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Louannec
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 632 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 446 €/m²
- Surface moyenne
- 35 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 443 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 702 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 209
Dernières ventes à Louannec
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 560 000 € | 3 784 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 35 000 € | 1 296 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 183 750 € | 1 686 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 276 000 € | 3 033 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 142 747 € | 1 503 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 368 900 € | 2 774 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 288 000 € | 4 966 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 69 000 € | 3 632 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Quay-Perros | 3 711 €/m² | 3 295 €/m² | 2.8 km |
| Kermaria-Sulard | N/A | 2 389 €/m² | 3.2 km |
| Trélévern | N/A | 2 565 €/m² | 3.7 km |
| Rospez | N/A | 1 584 €/m² | 5.6 km |
| Trézény | N/A | 2 492 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).