Immobilier à Matignon (22550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Matignon (22550), le prix médian au m² est de 2 960 €/m² pour un appartement et de 2 642 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 76 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 960 €/m²
- Prix médian maison : 2 642 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 76
- Évolution 1 an : -3.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Matignon
Le marché immobilier à Matignon est orienté à la baisse (-3.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 76 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 133 200 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 192 400 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 251 600 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 211 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 290 620 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 396 300 € |
Vendre un bien à Matignon
Les prix sont en baisse à Matignon (-3.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 76 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Matignon
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 960 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 276 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 37
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 642 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 587 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 148
Dernières ventes à Matignon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 246 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 350 000 € | 3 182 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 €/m² |
| 25/03/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 156 m² | 3 | 250 000 € | 1 603 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 211 m² | 8 | 600 000 € | 2 844 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 319 500 € | 3 590 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 963 €/m² | 3 136 €/m² | 3 km |
| Pléboulle | N/A | 2 390 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Pôtan | N/A | 2 186 €/m² | 5 km |
| Ruca | N/A | 2 489 €/m² | 5.5 km |
| Plévenon | N/A | 3 286 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).