Immobilier à Pléneuf-Val-André (22370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pléneuf-Val-André (22370), le prix médian au m² est de 4 138 €/m² pour un appartement et de 3 572 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 237 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 138 €/m²
- Prix médian maison : 3 572 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 237
- Évolution 1 an : -9.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pléneuf-Val-André
Le marché immobilier à Pléneuf-Val-André est orienté à la baisse (-9.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 237 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 103 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 186 210 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 268 970 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 351 730 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 285 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 392 920 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 535 800 € |
Vendre un bien à Pléneuf-Val-André
Les prix sont en baisse à Pléneuf-Val-André (-9.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 237 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Pléneuf-Val-André
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 138 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 566 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 270
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 572 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 917 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 399
Dernières ventes à Pléneuf-Val-André
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 266 305 € | 2 959 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 440 000 € | 5 238 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 257 m² | 3 | 400 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 169 720 € | 5 475 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 148 m² | 9 | 100 000 € | 676 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 200 000 € | 5 128 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 290 000 € | 7 436 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Alban | N/A | 2 765 €/m² | 3.6 km |
| Erquy | 4 815 €/m² | 3 163 €/m² | 6.7 km |
| La Bouillie | N/A | 2 273 €/m² | 6.5 km |
| Andel | N/A | 2 866 €/m² | 10.1 km |
| Hénansal | 3 083 €/m² | 1 561 €/m² | 8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).