Immobilier à Yffiniac (22120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Yffiniac (22120), le prix médian au m² est de 2 041 €/m² pour un appartement et de 2 131 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 81 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 041 €/m²
- Prix médian maison : 2 131 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 81
- Évolution 1 an : +0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Yffiniac
Les prix à Yffiniac sont en hausse modérée (+0.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 81 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 51 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 91 845 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 132 665 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 173 485 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 170 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 234 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 319 650 € |
Vendre un bien à Yffiniac
Les conditions sont bonnes pour vendre à Yffiniac : les prix sont en hausse de 0.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 81 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Yffiniac
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 041 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 202 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 72
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 131 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 012 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 266
Dernières ventes à Yffiniac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 192 986 € | 3 509 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 244 000 € | 1 937 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 310 900 € | 2 174 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 19/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 170 000 € | 1 604 €/m² |
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Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).