Immobilier à Guéret (23000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guéret (23000), le prix médian au m² est de 1 153 €/m² pour un appartement et de 1 156 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 222 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 153 €/m²
- Prix médian maison : 1 156 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 222
- Évolution 1 an : +9.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guéret
Les prix à Guéret sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 222 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 28 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 51 885 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 74 945 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 98 005 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 92 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 127 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 173 400 € |
Vendre un bien à Guéret
C'est un moment favorable pour vendre à Guéret : les prix sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 222 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Guéret
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 153 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 265 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 418
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 156 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 164 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 583
Dernières ventes à Guéret
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 120 600 € | 2 079 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 73 m² | 1 | 37 500 € | 514 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 100 000 € | 862 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 110 702 € | 1 153 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 100 000 € | 943 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 128 000 € | 1 174 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Feyre | 2 202 €/m² | 1 121 €/m² | 3.4 km |
| Savennes | N/A | 978 €/m² | 6 km |
| Saint-Léger-le-Guérétois | N/A | 806 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Fiel | N/A | 1 088 €/m² | 6 km |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 484 €/m² | 858 €/m² | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).